2008〜2018年築, 専有面積67.60㎡〜87.60㎡の平均販売価格
大阪府
77.8万円/㎡
前年比+6.7%
吹田市
63.5万円/㎡
前年比+5.0%
ローレルコート桃山台THEHOUSE
大阪府吹田市竹見台四丁目
/ 南千里駅 徒歩5分
2013年築 / 14階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
5,874万円
75.7万円/㎡
3,936
5,228
6,520
7,812
AI査定結果
推定相場価格
5,874万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,228万円〜6,520万円
67.4万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月23日
ローレルコート桃山台THEHOUSE
5,980万円（77.1万円/㎡）/ 14階 / 77.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は73.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 5,980万円 | 77.1万円 | 14階 | 77.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 5,688万円 | 71.0万円 | 2階 | 80.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 6,480万円 | 72.0万円 | 6階 | 90.02㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は69.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | ローレルコート桃山台THEHOUSE 吹田市竹見台四丁目 | 南千里駅5分 | 5,980万円 | 77.1万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 54戸 | RC |
| 2023/03/16 | ローレルコート千里桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 南千里駅5分 | 4,780万円 | 67.3万円 | 71.05㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 103戸 | RC |
| 2025/04/13 | 桃山台ヒルズ 吹田市竹見台三丁目 | 桃山台駅6分 | 6,780万円 | 82.5万円 | 82.22㎡ | 3LD・K | 4階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2024/11/12 | クレヴィア千里桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅4分 | 7,580万円 | 82.1万円 | 92.31㎡ | 4LDK+納戸 | 5階 / 9階建 | 南東 | 2015年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/17 | ブランズ千里桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅5分 | 5,998万円 | 79.5万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランファースト千里桃山台8号棟 吹田市桃山台一丁目 | 南千里駅5分 | 5,780万円 | 68.4万円 | 84.52㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 85戸 | RC |
| 2025/01/28 | ザ・パークハウス南千里 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅3分 | 5,880万円 | 71.2万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2011年 | 82戸 | RC |
| 2024/12/16 | プレミスト千里佐竹台 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅5分 | 5,280万円 | 70.4万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/18 | クレアヒルズ千里津雲台 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅15分 | 4,080万円 | 58.0万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/28 | ワコーレ千里津雲台 吹田市津雲台五丁目 | 山田駅4分 | 6,280万円 | 89.6万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/24 | アトラス千里山星が丘 吹田市千里山星が丘 | 千里山駅5分 | 5,980万円 | 68.0万円 | 87.96㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 20戸 | RC |
| 2022/12/24 | ローレルコート千里山 吹田市千里山星が丘 | 千里山駅5分 | 4,980万円 | 62.6万円 | 79.55㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 92戸 | RC |
| 2025/01/03 | シティハウス北千里シーズンヒルズ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅13分 | 5,280万円 | 62.8万円 | 84.02㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/27 | BELISTA千里山 吹田市千里山東二丁目 | 千里山駅5分 | 4,680万円 | 67.8万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/16 | グランアッシュ千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅14分 | 4,480万円 | 60.8万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/13 | グランカサーレ北千里 吹田市古江台四丁目 | 北千里駅3分 | 5,780万円 | 74.1万円 | 77.97㎡ | 3SLDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/18 | プレミスト北千里クラッシィD棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,190万円 | 68.5万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/11 | プラウド千里山手町 吹田市山手町二丁目 | 関大前駅6分 | 7,500万円 | 86.8万円 | 86.41㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/07 | アーバネックス江坂垂水町ファインフラッツ 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅8分 | 4,480万円 | 64.0万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/19 | ウエリス吹田山手町ウエスト 吹田市山手町一丁目 | 豊津駅5分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 75.03㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/31 | パークナード江坂垂水町 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅8分 | 4,980万円 | 73.0万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/25 | プラウド吹田千里丘サウスヒル 吹田市長野西 | 千里丘駅14分 | 5,590万円 | 59.0万円 | 94.78㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 87戸 | RC |
| 2023/01/27 | 吹田垂水町ザ・レジデンス 吹田市垂水町二丁目 | 豊津駅8分 | 3,980万円 | 59.6万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/02 | プレサンスロジェ江坂 吹田市金田町 | 江坂駅13分 | 3,680万円 | 61.3万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/03 | ルネ吹田江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅12分 | 3,880万円 | 60.1万円 | 64.57㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.7%上昇、吹田市では5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.1万円）は吹田市の平均と比較して21.4%割高です。
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